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富士康揭秘转型之路-在深建设国内首个8K视频基地

时间:2018-8-2 10:04:47来源:本站 作者:admin 点击:44次
最近,富士康科技集团(以下简称“富士康”)有些繁忙:牵手百度前首席科学家、人工智能领域知名专家吴恩达;公司董事会通过子公司富士康工业互联网股份有限公司首次公开发行人民币普通股股票并申请在上海证券交易所上市提案。其中,首创置业的商业管理团队,负责商业的

    最近,富士康科技集团(以下简称“富士康”)有些繁忙:牵手百度前首席科学家、人工智能领域知名专家吴恩达;公司董事会通过子公司富士康工业互联网股份有限公司首次公开发行人民币普通股股票并申请在上海证券交易所上市提案。

    其中,首创置业的商业管理团队,负责商业的选址、规划,国内品牌的招商,后期配合国际品牌运营机构做好奥特莱斯的运营管理工作。

    2018年是富士康在深圳的三十而立之年。时钟回到1988年,富士康在中国大陆的第一个生产基地———深圳海洋精密电脑接插件厂在深圳市宝安区西乡成立。此后,富士康与深圳就有了交集。而在2016年,富士康收购了夏普。如今,夏普宣布将参与建设深圳市2017年度重大项目———富士康鹭湖全球未来显示技术及创新应用研发中心,“在深圳做国内第一个8K内容产业基地”。

        在雄安新区目前的机场群覆盖范围内,有三个机场:北京新机场、石家庄正定国际机场、天津滨海国际机场,距离雄安新区分别约100公里、170余公里、130余公里。

    从代工到做自主品牌,全球最大的电子产业“代工”企业———富士康的转型之路走得怎样?富士康两名高管日前接受南都记者专访,对富士康未来的转型方向进行详尽的解析。

    早于2015年金地加大拿地投资力度,并将拿地投资重心放在今年市场爆发的一些城市,其中一二线城市拿地投资占比合计近90%,如上海、南京、武汉等,其余10%也是像东莞、珠海这种前景较好的三四线城市。

    路径

        “城市建设无序发展,原因是没有控制好开发强度,没有划定城市开发边界。

    收购夏普做起品牌

        保障性住房用地方面,截至9月底,今年中央下达633万套保障性安居工程任务所需用地已全部落实,实现了应保尽保。

    “收购夏普,把富士康的自主品牌业务打响,这是一个捷径。”

        城中河二期环境整治拆迁项目涉及江浦街道团结社区菜园组和桥头组,共有拆迁农户68户,面积近8000平方米。

    近日,南都记者来到富士康深圳龙华科技园区A区大门旁,看到一栋老旧厂房正在改造,这里就是夏普全球智能家电产品研发设计中心。

    要走集约、节能、生态的新路子,不能人为造城,要实现产业发展和城镇建设融合,让农民工逐步融入城镇。

    2016年8月12日,鸿海向夏普出资3888亿日元(约合38亿美元)获得其66%股权,夏普成为富士康旗下企业。彼时,夏普处于长期亏损中。不过,夏普作为全球第一家拥有第10代液晶面板生产线企业,在上游的面板技术与资源、品牌等方面有一定优势。

        此外,还要建立一些公益性的中介机构,为以房养老市场提供配套的专业化服务,以保证市场的公正、公平。

    2016年12月,曾经在广告行业耕耘多年的袁学智成为富士康历史上首位首席行销长(CMO),这也向外界传达出富士康开始注重品牌营销的信号。

    虽然受国际金融危机影响,2008年国内土地市场冷清,当年全国土地出让收入9600亿元,比2007年减少2000多亿元,但这只是接下来更为疯狂的地价游戏的一次暂停。

    谈起自己加入富士康的缘由,袁学智告诉南都记者,“过去的富士康就是做OEM和ODM,没有什么ToC的生意,就不需要做Markting(市场营销)的人。去年我们才开始有自己的品牌,这也是郭先生(郭台铭)很久以来想做的事情。有品牌了,有市场需求了,才会有Markting(市场营销)。”

    

    在袁学智看来,做消费品和做代工是完全不一样的,富士康以前是做代工,现在有了自己的夏普品牌,就要做销售和服务。虽然做品牌、做ToC的生意风险相对高,投入也大,但是做好的话,带来的影响力、商业上的形象力也很大。

        此前,审计署曾查出近27亿保障房专项资金被截留挪用,审计署在“重点民生项目及其他专项审计查出问题的整改情况”中通报,相关地方已补提或补缴保障性安居工程资金26.67亿元,落实配套资金0.85亿元,将26.99亿元被截留挪用的专项资金归还原资金渠道。

    对于富士康的转型,中国电子商会副秘书长陆刃波告诉南都记者,富士康做B2C转型,打通产业链,这是一个很明智的选择,是否能够成功还有待观察。

    昨日,武汉公积金中心相关负责人介绍,由于今年以来房贷政策的调整和楼市的回暖,我市公积金贷款呈现出明显增长。

    在家电行业分析师梁振鹏看来,“当今,在消费电子市场,想打造一个家喻户晓的品牌,难度非常大,可能上百亿元砸下去消费者也听不到响声。收购夏普,把富士康的自主品牌业务打响,这是一个捷径。”

    资本市场对城市化的炒作正是如火如荼,但市场对于城镇化有着多种不同的解释。

    富士康副总裁陈振国在接受包括南都在内的两家媒体专访时坦言,夏普加入富士康之后,可以把富士康的全产业链打通。富士康在过去的整个生产过程中,在生产技术以及生产平台上,做了工业互联网,但是,现在有了夏普这个品牌以后,富士康打造的是智能家庭里产品的销售、设计、生产、服务产业链的工业互联网平台。

        7月30日,全联房地产商会REICO工作室发布报告称, 2015年二季度,全国房屋销售面积为3.2亿平方米,同比增加13.3%,这也是房地产开发房屋销售面积在连续5个季度负增长后,首度转正。

    选择

        根据公告,拟征收土地的补偿及安置由张槎街道、石湾镇街道和祖庙街道按相关法律法规与被征地单位协商确定,拟采取支付货币补偿款、落实留用地安置等途径安置被征地农民。

    为何先做黑电市场

        因此,各地频繁推出资产证券化试点,以缓解迫在眉睫的公积金资金短缺压力。

    “从制造的服务发展成科技的服务。有了品牌以后,就有机会去接触到市场的脉动。”

    这些题材新城,有一些只是为了配合政绩或地产炒作需要,通过虚构的城市发展愿景或盲目的乐观情绪投资建设起来的,并没有真实的产业发展作为支撑。

    对于富士康转型的原因,梁振鹏对南都记者分析称,“富士康是全球最大的消费电子代工厂家,但是代工行业的特点是薄利多销,利润低。从产业链条来看,利润高的是设计研发、自主品牌这些环节,而这是品牌商才拥有的。富士康以前赚的只是生产制造环节的利润,它希望在设计研发、专利、品牌运营上得到相应的利润,这样企业的利润和利润率才能得到提升,把夏普做好之后,可以给富士康带来额外的利润。”

    二是积极推进绿色矿山创建试点,严格执行环境影响评价、地质灾害危险性评估、矿山环境保护与综合治理制度,按照谁开发、谁保护,谁污染、谁治理,谁破坏、谁恢复的原则,加强矿产资源开发全过程的矿山环境保护和综合防治。

    “过去富士康做代工,利用生产整合能力做到全球最大,这是一个很值得尊重的事情。但是过去在富士康的DNA里确实没有面对市场的想象力,以及向消费者描绘世界的能力。富士康未来会融合生产、销售、服务,这样一个整体的想象力。一个全球第25名的集团(注:2016年《财富》全球500强第25名,2017年第27名),你希望不希望有一天成为全球第一?我们当然希望,在这个过程中,我们就要盘点我们缺少什么。发展T oC的业务不是一时兴起,也是想了很久,我们才等来这个机会,我们也珍惜这个机会。”袁学智说。因为要保障客户最大的利益,曾经有一段时间富士康对外说,我们不是一个品牌,甚至我们没有品牌。

    但是地铁2号线建设时沿线都预留了一些换乘中心用地,比如马群站、油坊桥站、仙林大学城的中心站、经天路站等。

    在袁学智看来,“作为代工厂有代工厂的极限,有商业上不能逾越的地方。当时做品牌有一点别扭,没有办法全力投入,但是又很想做,当时做得很辛苦,收效不大,比如‘万马奔腾’(富士康零售版图上的线下商店),当时想从开店开始,但是时间也不巧,碰上了淘宝以及整个中国电商的开始,处在一个错误的时间点。郭先生(郭台铭)比较厉害的是,他一旦发现不对,决定暂停的时间点控制得不错。”

         徐州方面,建设银行从7月14日开始首套房和二套房的贷款利率均在基准利率的基础上上浮5%;交通银行目前是首套房利率上浮5%,二套房利率上浮15%;民生银行的首套房和二套房的贷款利率均上浮10%;中国银行、工商银行、农业银行、江苏银行、浦发银行等多家银行的首套房利率按基准利率执行,二套房利率上浮10%。

    入股夏普之后,富士康选择先做黑电市场。袁学智说,“我们大部分客户是3C的其它产品,在电视机上没有那么多客户,我们也比较不抵触客户的产品线,这也是为什么选择从电视机开始。”

        此外,因公护照费(含加急费)、户口簿工本费(不含因丢失、损坏补办户口簿收取的工本费)和户口迁移证和准迁证工本费(不含因丢失、损坏补办和因过期失效重办户口迁移证、准迁证收取的工本费)也被纳入15项免征的行政事业性收费项目之中。

    “其实我们想做品牌这个想法,最重要的是让我们了解市场,了解用户。我们生产了很多3C、家电产品,但是,我们不晓得它卖给谁,他怎么用。”富士康副总裁陈振国告诉南都记者,富士康当时最简单的想法:“如果我们有渠道和方法了解消费者以及市场的需求和脉动,对于我们未来技术的研发,产品的设计开发会更有效益。”

        中原集团分析师认为,房地产市场无论是对投资还是对消费增的贡献占比都不容忽视,尤其是在当前经济增长放缓的情况下,房地产的作用更加重要。

    “我们从制造的服务发展成科技的服务,也就是过去我们没有品牌,自从夏普加入了富士康之后,我们有了品牌。有了品牌以后,就有机会去接触到市场的脉动。”陈振国说,“接触到市场的脉动之后,我们有机会在价格端和功能端去了解消费者到底需要什么样的商品,我们也有机会了解用户怎么来使用我们设计、制造、销售的这些商品。”

    符合国情的保障房体系正在建立,一些发展中的问题也需要在发展中逐步解决。

    定位

        国土资源部副部长徐德明在部署小产权房查处工作的视频会议上曾经指出,农村集体经营性建设用地入市必须以严格用途管制、符合用地规划为前提。

    “新夏普”定位“高贵不贵”

    私家车乱停乱放,公交车“屁股”一甩,霸占着公路大半个车道……这些都给车流爆满的观音桥商圈造成了“肠梗阻”。

    “什么是高贵,它是品牌自己的DNA,夏普非常有工程师基因,有研发精神。”

    

    在富士康收购夏普之后,富士康副总裁戴正吴成为夏普的新社长,更是夏普自创立100多年以来的第一位来自中国的“掌门人”,而夏普在中国市场的负责人正是富士康副总裁陈振国。“这两个大将给郭先生(郭台铭)顶起了从工转技转茂的转型过程,同时也融合企业文化,最后让双方能够拧在一起。”袁学智说,这两位的角色是富士康转型的前锋。

        事情上,几年前,燕郊地区也曾出现过10%的促销首付,因涉嫌违规而被监管部门叫停。

    除了对夏普进行“瘦身”,富士康总裁郭台铭对夏普新的定位是“高贵不贵”。“过去的夏普有很好的技术,但财务不好。它希望每一笔生意都是赚钱的,每卖一台电视都要挣钱,它宁可卖得少,也不想卖亏,所以它在中国市场的运作也相对保守。”袁学智说,“我们跟夏普合作之后,我们提出了‘高贵不贵’的概念,什么是高贵,它是品牌自己的DNA,夏普非常有工程师基因,有研发精神。”

    上午10点从广州出发,下午5时59分抵达北京。

    与之前夏普高端、稳重的形象要有所不同,夏普也开始“本地化”、“年轻化”、“互联网化”。在营销方面,先是冠名《歌手》,之后与《奔跑吧》节目合作,请明星担任店长和代言8K产品,吸引年轻的消费者。

        交委预计,元旦出行将以中、短途为主,车流量较大的有北环高速公路沙贝、广氮站;广清高速的庆丰站;广深高速转北二环高速的火村站;北二环高速接广惠高速的萝岗站;华南快速干线接北二环高速的太和站等,建议车主绕行上述节点。

    “从电视品牌来说,能够上游有面板,利用自己的模组,有自己的工厂,再加上接下来的渠道、销售、服务,全产业链能够打开的没有几家,这就是全产业链的优势。利用这个优势,我们可以把价钱做得更便宜。”据袁学智介绍,在机型开发上,面向中国大陆市场,夏普2017年做了18款新机型。

    金融危机后,我国经济对于房地产依赖程度还在进一步加深:房地产投资额占GDP比例已经从2008年末的10%上升至2011年末的13%,其中住宅投资占GDP比例已经达到9.3%,超过日本最高峰的水平(日本住宅投资占整个经济总量的最高点出现在1970年前后,水平大概是9%);固定资本形成也越来越依赖于房地产投资活动,计算结果表明,扣除土地购置费后的房地产开发投资(大体相当于房地产固定资本形成)占当年固定资本形成的比重从2008年18.2%上升到2011年的22.3%,占GDP比例为10.3%,这意味着房地产投资增速下滑10%左右,则拖累GDP增速大约1.03个百分点左右。

    “它本来就是一个非常好的品牌,它所欠缺的是过去管理上的效率和效益不尽如人意,夏普和富士康管理上效率和效益强强联合,夏普很快就转亏为赢。”富士康副总裁陈振国说。

    而黄埔区一如既往成为供货主力,独获8证,共1431套房源入市,主要由万科东荟城、万科金色梦想两大刚需盘获得。

    根据夏普2017年10月28日公布的业绩快报,在4月至9月的上半年财季中,公司净利润为347亿日元,而前年同期亏损454亿日元。

    据初步测算,北梁棚户区拆迁成本与净地出让价格每亩倒挂20万至50万元。

    2017年12月12日,在接受南都记者专访时,袁学智说:“我们很快把夏普(股价)从88元日元拉到300元日元左右,在上个星期,夏普成功从东证二部回到东证一部,从我们提出申请到最后成功只花了5个月时间。”

    ”南京市园林局工作人员表示,市民只看到地面以上的法桐,但地下也有一系列看不见的变化。

    在袁学智看来,富士康是一家赋能的企业,夏普是富士康赋能的一家公司。“我们希望给国内的消费者和用户传递非常清晰的信息,我们希望外界不要用老夏普的条条框框套在新夏普上。”

    2013年央行金融宏观调控和金融改革发展稳定工作千头万绪,任务繁重,但是必须倚重继续实施稳健的货币政策。

    数据

        在昨天央行就货币政策与金融改革召开的发布会上,全国政协副主席、中国人民银行行长周小川表示,今年的货币政策为中性,比去年紧,并强调保持物价稳定;同时专门针对房地产的一些价格调整措施还会继续使用,有的还会继续加大一定力度。

    夏普中国大陆销量大幅提升

    尤其恶劣的是,在全国闲置土地清查中,一些地方政府与开发商攻守同盟,在上级检查组到来时,开两台掘土机做做样子,试图蒙混过关。

    “价格不是唯一因素,还要考虑产品的品质和未来的售后。”

    未来广州养老机构格局是公办、民办三七开,公办养老院虽由政府建设,但运营或交由社会资本。

    此前,夏普将2017年全球销量目标提升为1400万台。

    骆蔚峰分析,并区后新区产业优化是最大竞争力。

    “夏普彩电的策略是高中低端机型同时走,今年的价格战打得挺狠的。”家电行业分析师梁振鹏告诉南都记者,富士康收购夏普之后,夏普电视在众多资源的投入下,2017年夏普电视在中国大陆乃至全球市场的销量增长很快。

        而成本中的另一部分则需要特定的群体来承担。

    据中怡康提供给南都记者的数据显示,在线上零售市场,2016年夏普在中国大陆市场占有率为2.9%,排名第11位,截至2017年第50周,夏普市场占有率为8 .9%,跃升至第4位;在线下零售市场,2016年夏普在中国大陆占有率为4 .1%,排名第8位,截至2017年11月,夏普占有率为8.3%,跃升到第6名。

    积极推动成渝经济区、长江经济带、武陵山经济协作区、秦巴山连片扶贫地区、渝新欧铁路沿线地区合作,扩大与港澳台的经贸往来和文化交流。

    据袁学智此前透露,预计到2017年年底,夏普电视在中国大陆市场T oC的销量可以冲到700万台。“我们大概成长了4.5倍,过去在老夏普的年代,我们卖150万台左右。”

        架U型桥 火车站西路至白银路左转不再等待    白银路高架桥还有一个亮点,那就是火车站西路祁连山大厦附近至市政大坡段修建了一个U型高架辅道。

    “为什么夏普在这一年内销量能增加这么多,我觉得其实主要是我们有一个很清楚的定位,就是我们要做‘高贵不贵’的夏普。”袁学智坦言,目前夏普的营收占富士康的比例还很小。

         3月5日上午,第十二届全国人民代表大会第一次会议在人民大会堂开幕,国务院总理温家宝代表国务院作政府工作报告,向大会报告过去五年的政府工作,并对今年工作提出建议。

    袁学智说,“为什么选择黑电作为主打,第一是在日本有SD P面板厂,SD P面板厂在全球来说都是最先进的,过去因为经营的问题,产能变成很大的压力。我们现在做的事情不是卖电视机,我们要把面板给消化掉。到2019年富士康旗下的三个面板厂一年(产能)就是3000万片面板,从现在开始就要发力,到2019年有足够的市场能够把我们自己的面板变成自己的电视机卖给消费者。”

        开设宣传栏后看起来整洁多了紫薇社区主任陈凤莲介绍,小区内20栋楼,共1115套房屋,小区内有80%家住户都将房屋用来出租,2009年前小区还没有开设房屋出租宣传栏时,小区内随处都是租房信息,开设房屋出租宣传栏后,不仅方便了居民还改善了院落的环境。

    中国电子商会副秘书长陆刃波告诉南都记者,按照平均面板价格计算,夏普在终端产品上是不赚钱的,但是在面板上肯定是赚钱的。

    地块用地面积为2.22万平方米,此次修改方案中,申请地块容积率由0.5修改为1.37,计算容积率建筑面积由11102平方米修改为30445平方米(生均建筑面积为28.2平方米),建筑密度由16.4%增至30%,绿地率由50.9%降至35%,建筑控高为24米不变。

    梁振鹏认为,“夏普原来亏损的重要原因就是面板供过于求。这两年面板市场好,生产出来的产品供不应求,液晶面板大幅涨价,从2016年到2017年平均销售价格涨价50%以上。夏普的电视用自己的面板,成本可控,就算降价了也不会亏。”

    致力打造的辽宁中部特色餐饮文化商街,让辽宁乃至东北的有识之士共享财富金山。

    陆刃波指出,富士康应该做好夏普产品的长期规划战略。“现在市场很成熟,消费者也很成熟。消费者在购买产品时,虽然价格是主要因素,但价格不是唯一因素,还要考虑产品的品质和未来的售后。”

        而农民提出建房申请,需提交7种基本资料:一是申请人的户口簿、身份证;二是申请人出具的符合一户一宅的保证书;三是公安部门出具的户籍审查意见;四是农村村民住宅建设申请表;五是属于原址拆建的,应当提供原状建筑实测图(含四至图);六是村民委员会盖章的公示情况报告;七是设计图。

    重心

    而有效控制被污染土地开发利用的环境风险,需要在土地调查、环评、监测、治理等各个环节做充足的工作。

    瞄准“8K+5G”生态

    公园还将陆续设置健身活动区、儿童乐园、老人天地、景廊、篮球场,为不同年龄阶段的居民提供休闲健身运动的空间。

    “我认为2018年是8K的元年,起步是在2020年东京奥运会开始用8K来转播,正好和5G商用的时间点差不多。”

    ”    据郑大源介绍,由于目前额度不宽松,所以放款时间也都较长,一般在两个月以上,有些甚至达到了三个月之久。

    2018年是富士康在深圳的三十而立之年。时钟回到1988年,富士康总裁郭台铭一行来深圳考察投资环境;当年,富士康在中国大陆的第一个生产基地———深圳海洋精密电脑接插件厂在深圳市宝安区西乡成立。此后,富士康与深圳就有了交集。现在,富士康在深圳龙华科技园以及观澜科技园仍有员工二十七八万人。

        二线城市楼市热过一线    28365365体育在线 房产监控阳光家缘数据显示,2016年五一假期,广州一手楼网签成交1014套,比2015年五一假期的476套增加538套,同比上升113.03%。

    陈振国说,目前富士康的整个产业园分为四个阶段。“2018年就是我们到深圳的30周年,我们刚开始在深圳,在这地方盖工厂,当时我们制造产生的工作就业机会,其实为国家创造了很多外汇。”陈振国说,“当公司继续成长以后,我们有需求去大陆,当然也是大陆邀请我们去投资,我们去的时候就要求把整个产业链的聚落能够带过去,而不只是一个工厂,所以我们供应链的供应商都跟着过去。这是我们的第二个阶段。”

    上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦表示,房地产税的重要定位之一就是土地财政的替代者。

    第三个阶段,就像郑州和成都(园区)。“因为在沿海,不管我们在烟台还是深圳,很多同仁都是从内地来的,他到一定的时候都要回家,我们就想着怎么样能让他们回家有就近工作的机会,所以我们才把产业园搬到郑州和成都。”在陈振国看来,第四个阶段,“我们强调新的产业园,其实就是生态、环保、节能的产业园。”

        三四线城市去库存压力大 专家呼吁加杠杆    今年二月,央行、银监会联合发布房贷新政,在不实施限购措施的城市,个人首套房商贷最低首付款比例可在25%的基础上向下浮动5个百分点,购买二套房且贷款未结清的家庭,最低首付比例不低于30%。

    目前,8K显示技术是夏普乃至富士康的重心。夏普宣布,将参与建设深圳市2017年度重大项目———富士康鹭湖全球未来显示技术及创新应用研发中心,通过未来在基地中对“8K + 5G”的实际应用研发,进一步夯实8K电视在内容上的短板。

        2012年11月初,交易商协会向主承销商下发口头通知称,今后对于融资平台类(基础设施类)企业,只接收省级、直辖市、省会城市、计划单列市等副省级(含)以上的发行人的项目,除此之外的暂停接收。

    “在深圳做国内第一个8K内容产业基地,现在已经拿到批准了。如果2018年3月之前动工,应该两年左右就实现。”袁学智说。

    赵长茂亦认为,到今年年底,M 2占G D P的比例会稍微降低,并且超发减少、比例下降是趋势。

    “我认为2018年是8K的元年,起步是在2020年东京奥运会,开始用8K来转播,正好和5G商用的时间点差不多。”陈振国说,未来当国内的5G机组搭建完成之后,加上富士康在8K的技术领先地位,富士康可以把“8K +5G”的生态用在工作、教育、娱乐、家庭社交、环保汽车、财产交易采购、健康和安全这八大生活方面。“所以整个‘8K+5G’的生态会影响我们未来的生活。”

        收紧 政策效应初步显现    分析认为,近一个月内各地因城施策调控政策的逐步落地,正在促进楼市向平稳发展。

    聚焦

    我们可以看到中型房企梯队中有不少新进房企,其中,TOP20房企梯队新进新城、首开、旭辉、鲁能四家房企,TOP30和TOP50房企梯队中涌现了中南以及华发、融侨、蓝光、中梁、佳兆业、路劲基建等房企。

    A

        在今年3月印发的《关于第一批珠三角城际轨道站场TOD综合开发规划的批复》中共有6个站场周边的TOD开发项目被纳入其中,银盏站就是其中之一,因此银盏站周边TOD开发项目的推进才会如此受到关注。

    富士康如何寻找新的增长点?

        广州方面,23家银行中,80%利率折扣低于9折,除汇丰银行仍保持8.2折外,建设银行、农业银行、招商银行等15家银行折扣为8.5折,恒生、东亚银行为8.8折。

    在稳定的制造基础上转型,

    其中,受到营改增的影响,营业税收入在6月份下降86%,增值税在6月份增长20.9%。

    有一天可能开始卖蔬菜水果

    此外,很多家住江宁、工作在市区的市民明年可以网上交水费,系统正在升级改造,估计明年7、8月份可以实现。

    2017年12月12日下午,记者在富士康龙华科技园专访富士康两位高管。当天,富士康副总裁陈振国被总裁郭台铭喊去开会,直到晚上10点左右,陈振国才结束会议,前来接受采访。

    事实上,对比近三年来A股上市房企总体表现来看,增收难增利趋势一直难以改变。

    当时,陈振国说,“今天开了一天的会,整天都谈工业互联网。”此前,陈振国曾表示,富士康未来不只是制造,转型有两大方向:一是工业互联网,富士康的工业基础,可以产生大数据,支持产品制造升级;二是从制造服务业到科技服务业,涵盖衣食住行、娱乐、医疗,富士康积极布局医疗领域,将来还会建医院。

        住建部还要求各地要做到配套设施与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用,确保竣工项目及早投入使用。

    袁学智说,他本来想退休的,但是郭台铭找到了他。在他看来,郭台铭想象的未来生活方式很有趣。“未来对人来说,什么最重要?更干净的水,更新鲜的空气,更安全的居家生活,更精彩的娱乐,科技让人们的生活进步,可能很多需要技术来解决。”袁学智坦言,当一个集团够大的时候,总要寻找新的增长点。富士康也在布局医学、农业、新能源、电动车等领域。“怎么转型为一个科技服务型公司,有一天我们开始卖蔬菜、卖水果,大家也不要太奇怪。”

        健全宏观审慎政策框架、并与货币政策相互配合,能够更好地将币值稳定和金融稳定结合起来。

    但是,转型不是一蹴而就的,尤其像富士康这样庞大的科技集团,丝毫的转变,都是牵一发而动全身。

        初秋的早晨,塞外鹿城包头的天气已是冷飕飕的了。

    对于富士康的转型,袁学智说,这是一个转换的过程。“船这么大,急掉头会翻的。它(富士康)还是在目前很稳定的制造的基础上,加上ToB的方式,即便是制造也不是以前代工的思路,也在发展很多新的业务,比如说医学、农业、新能源、电动车、通信,这些以前都不是富士康做的。”

        翌日,在五矿豪生大酒店20层办公区,李兵也坦陈整个营口的环境已经发生变化,所有房企都在放缓投资,我们的项目节奏也会放慢,这是肯定的。

    在采访中,袁学智也表示,富士康赋能夏普后,更是一种强强联合。在他看来,“跟夏普的合作很成功,生机勃勃!”

        二手房交易的个税征收有两种方式,一是按照房屋转让差价扣除合理费用后的余额征收20%个税,但由于在现实操作中纳入合理费用的房屋装修等费用确认存在难度,所以市场普遍采用政策许可的第二选项,即不能正确计算房屋原值和应纳税额的,对其实行核定征税,各地税率在1%~2%。

    B

        为保障养老设施用地,本市2013年首次将养老设施用地纳入年度国有建设用地供应计划,并按照计划适度超前,有效引导预期的原则,在2013年度国有建设用地供应计划中单列养老设施用地计划100公顷。

    企业转型中那些普工怎么办?

        大坦沙岛改造预计要分十年完成,荔湾区旧城改造更新办负责人表示,改造后,大坦沙岛绿地率将高达43%,全岛人居环境将实现彻底改善,居民生活品质将大幅提升。

    通过公司培训获得一定技能

    2014年年底,北京住房公积金管理中心宣布,自2015年1月1日起,购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米及以下的首套自住房,个人贷款最高额度调整为120万元, 此前贷款额度为80万元。

    给员工提供返乡创业的机会

        (来源:阿思达克通讯社)权威解读:人大主导立法 房地产税法渐行渐近房地产税法将立 开征需过三道关房地产税法正式列入我国立法规划 一二类增至104件房地产税法纳入立法规划 慌了开发商绿了地产股评论:房地产税法要成为楼市稳压器

    富士康现在有120万员工,生产线的普工就有100多万人。在企业转型升级过程中,这些工人怎么办?袁学智说,“随着工业自动化,老板(郭台铭)前两年也说,20年之后可能流水线没有工人。但是,一个企业是有社会责任的。我可不可以说,我今天建一条流水线,这8万人就不要了?这是不负责任的。我们有个‘富乡店’计划。基础想法是产线工人都经过了一定的培训,即使他进来没有什么技能,我们帮他们学会钳工、机械操作,了解一些电路原理。所以,在一段时间,他们有公司培训,获得一定的技能。我们提供员工返乡创业的机会。培育员工技能,让他们有返乡创业基因,(我们)希望把零售从上到下贯通。这个计划在老板(郭台铭)心里想了很久,大概七八年了。”

    李峰认为,这需要让企业能够看到未来的发展前景,政府力量很重要,市场力量同样不能忽略。

    在陈振国看来,虽然未来工人会减少,但员工不一定会减少。“我们在线上的操作员可能减少,但是技工和工程师可能增加。怎么样在技能的培训上,让他们能够转型,这是我们现在非常重要的工作。”

        别墅市场供应充足 改善型自住为主导    据亚豪机构统计数据显示,6月第二周(6.08-6.14)北京别墅市场共有35个项目实现成交,比之前一周多出两个。

    陈振国说,他来自教育界,当他进到集团之后,成立了IE学院,由他担任院长。“我们希望培养有创意点子、有创新思维和创业气度心的同仁。同仁进来以后,我们提供了学历教育。今天进来的时候是中专,可以一边工作,一边读书,可以把大专也念完。如果有大专学历也可以把本科念完,本科(学历)有了,可以念硕士,我们甚至有博士。(我们)有同仁来的时候是中专技校(学历),现在念到博士班了。”

    全国政协委员、央行货币政策委员会委员钱颖一认为,考虑到去年价格上涨的翘尾因素影响,今年CPI的涨幅实际控制目标为2.5%左右。

    当天采访结束后,陈振国又和团队去开了一个“双12”的总结会。正在转型的富士康很忙,而富士康能否与夏普一起转型成功,现在下结论还为时尚早。至少目前来看,富士康已经有了不错的开头。

    与此同时,来自链家地产[微博]市场研究部的数据也显示,2月,70个大中城市新建商品住宅平均价格环比指数为101.08,比上个月增加0.51个百分点,连续9个月环比上涨;平均价格同比指数为101.86,比上个月增加1.18个百分点。

    06-07采写:南都记者 张兴旺

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